PRZYKŁAD ANALIZY MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY DZIAŁKI
Projektowany budynek: BUDYNEK BIUROWY Z LOKALAMI USŁUGOWYMI NA PARTERZE ORAZ BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY
Na działce zaprojektowano 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny z antresolami oraz 4- kondygnacyjny budynek usługowy. Obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową został zabudowany maksymalnie wykorzystując parametry nasłonecznienia i przesłaniania oraz wytyczne określone w planie. Budynek usługowy posiada elewacje frontowe od strony terenu ulic, zgodnie z rysunkiem planu miejscowego bryłę budynku odsunięto o 2m od ciągu pieszo- rowerowego oraz ponad 5m od linii rozgraniczającej ulicę. Obszar przeznaczony pod zabudowę usługową został zabudowany maksymalnie zgodnie ze wskaźnikiem maksymalnej intensywności.
PARAMETRY TECHNICZNE
-
Bilans terenu
- Powierzchnia terenu inwestycji: 5 972 m2 - Suma powierzchni zabudowy: 2 737m2 - Suma powierzchni biologicznie czynnej: 2 210 m2 - Suma powierzchni utwardzonych: 1 025 m2
-
Zestawienie powierzchni budynków
- Powierzchnia całkowita budynku biurowego: 2 260 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku biurowego: 1 779 m2 - Powierzchnia garażu podziemnego w budynku biurowym: 721 m2 - Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego: 6 423 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 4 432 m2 - Powierzchnia garażu podziemnego w budynku mieszkalnym: 2 919 m2 SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ – 6 211 m2
-
Struktura mieszkań
-
Spis rysunków
- Zagospodarowanie terenu - Rzut parteru - Rzut kondygnacji typowej - Rzuty garażu - Elewacja budynku mieszkalnego - Elewacja budynku biurowego - Widok inwestycji
ANALIZA CHŁONNOŚCI TWOJEJ DZIAŁKI
Poznaj maksymalną powierzchnię użytkową budynku jaką można uzyskać na Twojej działce. Powierzchnia użytkowa budynku lub budynków jest uzależniona od zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzji o Warunkach Zabudowy, a także od istniejących budynków na działkach sąsiadujących z analizowaną nieruchomością. Poznaj wszystkie uwarunkowania mające wpływ na zabudowę Twojej działki.